2023物业转让协议书范本

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方同意以人民币xx元整将其于xx年xx月与甲方共同购置的物业完全转让给甲方。甲乙双方约定如下：

　　第一条：物业具体情况

　　1、物业地址为： ;

　　2、该物业建筑面积为 平方米;

　　3、房地产权证号码为 。

　　第二条：转让价、付款方式和税费等

　　1、乙方同意以人民币xx万元整将其物业份额完全转让给甲方，其中人民币xx万元整(小写：￥)应由甲方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天支付给乙方，甲方应将余款人民币xx万元整(小写：￥)自房管部门出具成功受理本次交易的递件回执之日起一年内支付给乙方;

　　2、该物业转让过程中的交易税费由甲方支付;

　　3.甲乙双方同意乙方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天交付该物业予甲方使用，乙方应于该物业交付日前缴清其使用该物业期间产生的电费、水费、煤气费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用。

　　第三条：公证、赎契、过户条款

　　鉴于该物业办理了公积金贷款，甲乙双方同意甲方于本协议签订经公证后向银行提出赎契申请。具体约定如下：

　　1、本协议签订后，甲乙双方应立即将本协议提交公证机关进行公证;

　　2、本协议经公证后，甲方应自本协议公证之日起五个工作日内向银行提交赎契申请;

　　3、甲方应自从银行赎回物业房地产权证之日起五个工作日内通知乙方;

　　4、考虑到双方工作的原因，甲乙双方最迟不迟于从银行赎回该物业房地产权证之日起二十个工作日共同到房管部门办理该物业的转让手续。

　　第四条：违约责任

　　本协议签订后，若甲乙双方有以下情形之一，即视为违约。届时，守约方有权要求违约方按本次转让价人民币xx万元整的50%作出赔偿;

　　1、一方拒绝按约定的金额、方式收取或支付该物业转让款项的;

　　2、一方拒绝转让或购买该物业的。

　　第五条：免责条款

　　本协议签订后若因不可抗力的原因导致本协议无法如期履行时，甲乙双方均无须承担违约责任。

　　第六条：诉讼条款

　　本协议执行过程中如有争议双方可协商解决，协商不成双方同意

　　以向物业所在地法院提起诉讼的方式解决本协议之争执。

　　第七条：法律效力

　　本协议共三页，一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日