群租房租赁合同是否符合法律规定？

群租房合同是否合法的法律依据是根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条。根据这些法律规定，只要出租人与承租人具备有效民事行为且房屋不属于法律法规禁止出租的范围，租赁合同就是有效的。然而，如果共有房屋未经共有人同意出租，或者已抵押但未经抵押权人同意出租，该合同可能无效。

法律分析

群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为，不属于法律法规禁止出租的房屋的，租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的，或者已抵押，未经抵押权人同意出租的，该合同不一定有效。

群租房合同合法吗的法律依据

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

拓展延伸

群租房租赁合同的合法性及法律保护措施

群租房租赁合同的合法性及法律保护措施是指对于群租房租赁合同的法律规定和保障措施。根据相关法律法规，群租房租赁合同在一定条件下是合法有效的，但需要符合法律规定，保护承租人的权益。法律保护措施包括明确租赁双方的权利义务、规定租金支付方式和期限、明确租赁期限和续签等。此外，法律还规定了对于违约行为的处理、租赁期间的维修责任、押金的管理等方面的保护措施。承租人可以通过法律途径维护自身权益，如要求合同的公正性和合理性、寻求法律救济等。综上所述，群租房租赁合同的合法性及法律保护措施对于保障租赁双方的权益至关重要。

结语

群租房租赁合同的合法性及法律保护措施对于保障租赁双方的权益至关重要。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付方式等条款。群租房租赁合同在符合法律规定、保护承租人权益的前提下，具备合法有效性。承租人可以通过法律途径维护自身权益，如要求合同的公正性和合理性、寻求法律救济等。因此，租赁双方应遵守合同约定，依法行使各自的权利与义务，以确保合同的有效执行。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。