房屋买卖合同(分期)

　　出卖人:____(以下简称甲方)　　

　　买受人:____(以下简称乙方)　　

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落____市科左中旗____镇____大街__路，丘(地)号 ，幢号 ，房号 ，建筑面积____平方米，房权证蒙字第号房屋售卖给乙方。

　　二、上列房屋,双方议定房屋总价款人民币________元整(小写：________元),由甲方售卖给乙方。

　　三、房屋价款乙方分两期付给甲方。

　　第一期,在双方签订买卖合同之日，并确定此房屋无争议，能进行过户登记后付人民币________圆整(小写：________元);

　　第二期在___年____月____日前,付清余额人民币壹拾万圆整(小写：________元)。每期付款,甲方收到后出具收据。

　　五、甲方应自本合同签订日起将房屋钥匙,购置水电表收据，天然气入网收据连同原房屋所有权等有关证件,交付乙方。

　　六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

　　七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

　　九、乙方应在合同约定时间付清余款，如乙方超出约定时间，甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的`房价款作为赔偿金归甲方所有。

　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷，完全能够正常入住。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。　　

　　十一、本合同一式两份, 签订之日起生效，甲乙双方各执一份。　　

　　甲方(签字):________ 乙方(签字):________　　

　　___年____月____日 ___年____月____日