家庭居室装修施工合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方 (以下简称乙方)：

　　依照中华人民共和国合同法及其它有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程内容及做法详见工程报价单。

　　1.3工程承包方式，双方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：地砖、墙面砖、木地板、洁具、灯具、开关面板、五金件)。

　　1.4 工程期限

　　开工日期 年 月 日，

　　竣工日期 年 月 日。

　　1.5 本工程合同金额：金额大写：

　　1.6 付款方式如下：

　　施工队伍进场后，由乙方垫资30%。

　　第一次付款：大房间工程完成50%时，甲方付

　　第二次付款：大房间工程完成100%时，甲方付

　　第三次付款：整体工程竣工验收后，甲方付

　　第四次付款：整体工程竣工验收一年后甲方再付

　　第二条 工程监理

　　本工程实行工程监理，此协议乙方同时具有监理义务。

　　第三条 施工图纸

　　3.1 乙方设计图纸(图纸为合同中的一部分)图纸一式三份，甲方、乙方、工人各执一份;

　　3.2 图纸甲方签名确认后方可施工，施工项目成型后，如不是质量问题甲方要求变更，变更费由甲方承担。

　　第四条 甲方工作

　　4.1 开工前为乙方入场创造条件;

　　4.2 免费提供装修期间水电源;

　　4.3 负责协调邻里关系;

　　4.4 负责办理装修审批手续交纳物业管理押金;

　　4.5 工程材料进场验收，质量，进度的监督,负责竣工验收。

　　第五条 乙方工作

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保持施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　5.4 保护好原室内陈设，保证室内上下水管道及电路的畅通;

　　5.5 服从大楼物业及保安正常管理，遵守大楼纪律，承担施工过程中的工人安全责任;

　　5.6 协调处理城管、房管等部门关系(在征得甲方同意的前提下，产生的费用可由甲方承担)。

　　第六条 工程变更

　　6.1 施工项目或施工方式如有变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。变更中所产生的费用在第三次工程款支付时一并付清。

　　第七条 材料供应

　　7.1 按本工程合同规定除甲方自购材料外，其余为包工包料( 详情见工程报价单 )。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延。

　　1.工程量变化或设计变更;

　　2.不可抗力;

　　3.甲方同意工期顺延的其它情况。

　　8.2 因甲方未按合同约定其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延;

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;

　　8.5 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定本工程质量按《家居装饰工程质量验收标准》执行。施工中如双方对工程质量发生争议，申请由建筑装饰质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程中所支出的费用由甲方承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段进行验收：

　　1.材料进场验收

　　2.木工完工验收

　　3.竣工验收

　　10.2 乙方提前两天通知甲方验收，阶段验收填写工程验收单(见：工程验收单)工程款结清后办理移交手续.本工程验收合格后保修期为一年。 第十一条 工程款支付方式

　　11.1 双方约定按下列方式进行(见1.5 、 1.6款);

　　11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方填写工程结算单签字甲方在签字时向乙方结清工程尾款。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的，由甲方负责;

　　12.3 因一方原因，造成工程无法继续履行时，该方应急时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿另一方相应经济损失;

　　12.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负 责修理，工期不顺延。

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，向区级人民法院起诉。

　　第十四条 几项具体规定

　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到物业指定的垃圾堆放地点，甲方负责支付垃圾清运费;

　　14.2 施工期间，乙方的作息时间按该物业指定要求执行。

　　第十五条 附则

　　15.1 本合同经甲乙双方签字后生效;

　　15.2 甲乙双方直接签定此合同的，本合同一式俩份，甲乙双方各一份;

　　15.3 合同履行完后自动终止;

　　15.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在(县)的工商行政管理分局进行合同签证，以保护合同双方的合法权益。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日