涉及租赁税合同 篇2

　　出租方: (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商，甲方同意将临解放路经营大楼一层西走道西第一间门面 平方米和剧团大门走道西边一间 平方米，租赁给乙方经营使用。现就租赁期间双方的责、权、利诸事项，签订合同条款如下：

　　一、 租赁期限：自 年元月1日起，至 年12 月31日止，租赁期为 年。

　　二、租金和付款方式：租金定为人民币 元(大写： )方在签订合同当日，必须一次性向甲方交纳壹年的房屋租赁金 元(大写： )。

　　三、租赁期间，经营场所使用的水、电费，均由乙方按实际使用数向甲方财务室按月交纳，由甲方统一向水、电管理部门缴纳。㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、电费用，否则，甲方有权停止水、电供给;㈡甲方必须执行本市现行水、电收费标准，否则，乙方有权拒付高出标准的水、电费用。

　　四、租赁期间，乙方若需装修承租的房屋，应在不损坏本房屋结构的情况下进行(全部装修费用均由乙方自付，甲方概不承担)。若因乙方在装修房屋时，任意改变房屋结构造成房屋损坏，乙方必须及时负责修复，并赔偿因房屋损坏而带来的一切损失，否则，甲方有权终止合同。本合同终止时，乙方不得以任何理由向甲方索要装修费用。

　　五、租赁期间，乙方应向经营范围管理部门缴纳的税、费，营业执照、消防设备、卫生管理、计划生育管理等费用，均由乙方承担并向有关部门缴纳，甲方概不负担，但可出面帮助协调。

　　六、租赁期间，乙方因经营需要所添臵的一切用品和设施设备等，所有权归属乙方，合同期满后均由乙方自行处理，不得以任何借口强行折价给甲方，更不能作价抵交甲方的房屋租赁金。

　　七、租赁期间，乙方必须合法经营，严格遵守国家的法令法规。不得在所有承租的房屋内存在危险物品或从事非法活动：1、因乙方在承租的房屋内存放危险物品造成人员伤害或房屋损坏时，无论经济或刑事责任均由乙方自负;2、若因乙方在承租房屋内从事非法活动受查时，乙方应负全部法律责任。出现上述两款中任何一款时，甲方有权单方终止合同，提前收回房屋。

　　八、租赁期间，乙方必须办理流动人口证，认真执行计划生育政策。如不办理流动人口证或违反计划生育政策，出现的一切责任后果均由乙方自行负责承担。

　　九、租赁期间，若出现漏雨或渗水，均由乙方自行修理，费用亦属乙方自付，甲方概不承担。

　　十、房屋租赁期间，乙方不得以任何理由将甲方所出租的房屋转租或转包给他人经营。一旦发现乙方有上述情况发生，经核查属实时，即按乙方为违约处理，甲方有权无条件收回房屋。

　　十一、租赁期间，乙方应不定期检查各种安全设备，切实做好安全防范工作，若发生被盗、火灾等各种安全事故，造成财产损失、人身伤亡、并危及他人，由乙方负全部责任。

　　十二、违约处罚：本合同一经签字，即具有法律效力，甲、乙双方均要遵守合同条款。任何一方违约致使本合同无法履行时，必须赔偿另一方年租金20%的处罚金。

　　十三、乙方租赁期满后，同等条件下，乙方拥有优先承租的权利。若乙方在合同期满后既不到甲方办理继续承租手

　　续，又强行占用房屋时，甲方将讼请司法机关打开房门重新出租，一切后果均由乙方自负。

　　十四、本合同成立期间，若发生纠纷，双方应共同协商解决，双方在仍达不成共识的情况下，可通过法律途径解决。

　　十五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　十六、其它约定事项

　　1、甲方提供一套组合柜供乙方使用，乙方不得丢失。

　　出租方(公章)： 承租方(签章)：

　　负责人(签字)： 负责人(签字)：

　　签约时间：20 年 月 日 签约地点：