三室两厅两卫房屋出租合同 篇13

　　原告： ，性别： ， 年 月 日出生，籍贯： ，家庭住址： ，工作单位： ，联系电话：

　　被告： ，性别： ， 年 月 日出生，籍贯： ，家庭住址： ，工作单位： ，联系电话：

　　诉讼请求：

　　1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。

　　2、判令被告按现有市场价向原告支付从_____年_____月至被告归还房产之日的拖欠租金；

　　3、依法判决原告不返还被告保证金_____元。（依法判决被告支付原告违约金_____元。）

　　4、判令诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　_____年_____月_____日，原被告签订《房屋租赁合同》，约定被告承租原告所有的位于_____小区房屋，建筑面积_____平方米 （房产证号_____），租赁期共_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。月租金 _____元，年租金总_____元整。甲方向乙方收取房屋保证金_____元。

　　合同约定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：

　　（1）未经甲方同意转租，转借，拆改变动房屋结构；

　　（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动；

　　（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；

　　（4）下期房屋租金未提前一个月支付。

　　可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖欠房屋租金。_____年_____月，被告拖欠一个月租金，经原告追讨后补交上。 _____年_____月，又拖欠两个月的租金，原告多次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

　　原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第条第款之约定，行使单方解约权，告知被告_____日后将收回该房产。但被告在接到通知_____日后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自_____年_____月至今一直未缴纳。

　　综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的《房屋租赁合同》第条第款规定和《中华人民共和国合同法》第条之规定，请求贵院依法支持原告诉讼请求。

　　此 致

　　人民法院

　　具状人：

　　_____年_____月_____日