如何处理父母双亡子女的房产继承问题

房产继承手续包括房屋评估、继承公证、产权登记等步骤。继承人需办理房屋评估、继承公证、房屋测绘手续，并提交相关证明文件。最后，申请人需到房地产交易中心办理继承登记手续，才能获得更改权属人的房产证明。此外，涉及法院判决、违法建设等情况需提供相应文件。继承财产前，必须进行评估并缴纳费用。继承房产等财产的程序是必要的。

法律分析

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。主要内容如下：(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。很少有父母在离世之前将房屋等财产赠与给社会，对于在自己的亲属离世之后决定不继承遗产的情形也很罕见，故此在父母离世之后，一般都会启动房屋等财产的继承程序。任何想哟继承财产的主体，都必须要先进行财产的评估，然后再缴纳相关费用，否则是不能继承到遗产的。

结语

房产继承手续繁琐，包括房屋评估、继承公证、产权登记等步骤。申请人需提供相关证明文件，并办理测绘手续。最后，递交申请并等待审核，方可获得更改权属人的房产证明。对于继承遗产的人来说，评估财产并缴纳费用是必要的。父母离世后，启动继承程序是常见的做法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。