有钱还商铺贷款还是买理财产品哪个好？

发布网友 发布时间：2022-04-20 07:29

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热心网友 时间：2023-07-17 14:42

如果有自己本身十分确定，能够赚钱的好项目，并且所投资的项目，带来的回报率，又明显高于贷款利率的话，可以考虑根据自己的风险承受能力，适当的进行投资。但在投资前，还需要切实掌握自身的实际情况，量力而行，并且对所投资项目的可行性，进行必要的评估。不过，任何投资都是具有一定风险的，一般情况下最好不要借钱投资。

而如果没有好的投资项目，建议还是把手中钱，用来偿还贷款比较好。因为把手中的钱用于偿还贷款，一方面可以减少贷款所产生的利息，减轻还款压力；另一方面，如果在没有什么好项目的情况下，还依然坚持去投资，很有可能就会投资一些不好的、不赚钱甚至是亏钱的项目，最后很有可能，没赚到钱不说，还造成自己手中的本金产生亏损，进一步加大了自己的生活与还款压力。

所以，在没有好的投资项目的情况下，建议还是不要轻易去投资，特别是借钱投资。

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我觉得如果你现在没有可靠的项目，还先还上贷款。如果投资，就意味着风险，你现在能不能承担的起投资失败的风险。投资要谨慎。

手里有现金应该是把贷款还上还是投资呢？

如果还款十万，就是每个月减少530元的利息。

你的贷款利率还算是合理的，去银行贷款的目的也是为了投资才去做贷款的，虽然目前经济环境不是太好，但是不建议提前还款。

如果提前还款就要考虑额度是否可以循环，如果额度不能循环使用不能随用随取，最好还是不要提前还款，如果后期有合适的投资项目手里没有钱，那就很尴尬了。

经济环境不好的时候经常说现金为王，说的是经济环境变好的时候会出现很多商机，而你手里正好有现金，所以才是现金为王。

但是可以你可以把钱放到保本理财里面，比如支付宝之类的，可以稀释你的利息成本。千万不要做风险投资，尤其是金融行业，因为经济环境不好的时候金融类波动比较大，风险性比较高，所以不要做金融类风险投资！

你有大于贷款利率的投资渠道当然不还贷款去投资啊，你没有大于贷款利率的投资渠道或者不想承担投资风险，把钱放银行的话当然还贷款啊

一般人都会觉得手里有现金，应该先把贷款还上或者还一部分，这样本金少了，利息也少了。

我刚开始也是这种想法，觉得有了钱了把房贷还了，压力就小很多了。先可是后来遇到的事情让我觉得未必是一种更好的做法。

第一：看你手里有多少现金。目前你有十万现金，有没有给留生活应急钱，应急钱至少需要准备半年左右的支出。假如下个月失业或者换工作等，房贷怎么还，生活费在哪里，不能给手里一分现金不留容易被动。所以手里没有多少现金的千万别提前还贷款，除非你每个月收入非常稳定。

第二：现在通货膨胀速度快，钱越来越不值钱。过几年后看，那个每月还贷的钱也不是那么多了。何况很多人想贷款还贷不下来款，钱放在手里可以看有没有什么机会可以参与，毕竟现在这个 社会 跨界做事，兼职做事的机会越来越多，如果刚好有创业机会想做但没有钱投入白白和机会失之交臂，或者懂得理财可以做长期定投基金等。

当然了，至于到底先还贷款还是后还贷款，肯定是仁者见仁智者见智。每个人家庭情况不同，年龄不同，见识和认知不同，所以看到的问题都是站在自己的角度考虑问题。比如说你是一个花钱大手大脚的人，攒不住钱，或者有的人爱好*，大把钱买彩票，那可以先还贷款，强制储存。而如果你是一个*远瞩，有长远规划的人，你就会看的更远，就会想怎么样才可以利益最大化。

依题主的问题贷款67万，每月还3600.现在有十万的现金，是还贷款好呢（贷款费利率是4.9上浮5）还是应该投资呢，但是现在也没什么好项目。贷款利率4.9上浮5，就是年化利率5.145%，这个利率和地方性银行五年定期的收益相当。如果在这个收益之上的投资项目可能就要冒一定的风险了。具体上是把手中的10万现金还贷还是投资应兼顾“收益性、安全性和灵活性”三个方面。

从收益的角度来看，现在保本息的收益率高于贷款利率5.145%的产品是没有的，浮动收益的理财产品收益率一般在3-5%间。从安全角度来说，现在市面上各类存款有安全保障，理财产品都有或高或低的风险，在有房贷的前提下，不建议投资高风险的项目产品。从灵活角度来看，我们应吸取这次疫情危机的教训，留足日常应对的现金，保障生活和后续的还贷，做到生活无忧不断供。

同时要考虑的因素是贷款方式和贷款剩余时间。贷款方式是等额本息还是等额本金。等额本息还款就是每月的还款额不变，等 额本金还款就是随着还款时间的推移，还款负担会逐步减少，最后的总的利息支出较低。以上还款方式结合剩余时间进行评估，如果是等额本息余期短就不建议提前还的。

再有就是要细读一下合同，看是否有提前还贷违约金的相关规定条款。

总之在评估以上各方面基础上，把资金分成两份，一部分用利提前还款，一部分用于投资安全性的理财产品保障生活和还房贷用款灵活。

还不能只看你手里有10万现金，你还要想想未来，你的未来是否有很多不确定性，工作是否稳定，孩子父母是否需要赡养，如果真有这方面问题，记住，现金为王，手里有钱心里不慌。如果这些问题你都没有，那么你又没有什么项目，那么就还贷款，因为目前银行有保证的理财产品一定不会比你的贷款利率高的，如果你说外面的理财，建议还是小心为妙。等你有了明确的项目，是否投资，再想想我提出的前面的问题，做好准备再去投资，千万不要孤注一掷，因为你失败了，倒霉的不只你自己，

最折中的办法就是留一半出来预防风险，拿一半出来做一做投资。

为什么折半？

1；预留一般可以保证到你的生活和每月还款

2；投资都需要风控。

3；给自己留后路

总结：千万别相信什么投资就不能给自己留后路，如果你成家了不留后路的话，说句难听的老婆遇见不好的人家都不想跟你过。起码你总得保证到家里的生活开支，不可能说今天吃肉明天喝粥吧，起码得有两个菜呀。 具体投资的话可以找一些较为稳定的投资收益管道。不要盲目跟风

总欠六十多万，还十万也是一小部分，还不如拿一半出来看看能不能给自己增益

个人常见的贷款是购房贷款，采用的还款方式一般是等额本息，那么实际利率是合同利率的2倍，例如你的商贷合同的利率是年化利率是6%，那么采用等额本息还款的话实际利率就是12%，所以如果你所投资的项目年化利率若高于12%，则可以投资，但是风险也会太大的话，也不太适合开展投资。所以最重要的还是要看投资项目的稳健型和收益效果。

现有资金要不要用于还款，给您个思路。你根据思路来考虑自己实际情况。

1，首先考虑短期有没有应急资金，俗点说就是有事了，能不能拿出应急的钱，这个很重要。可以留个1-2万（可以存放期限短货或开放式的产品。）

2，除此之外的资金，考虑您是否有可投资的且风险边际达到贷款利率的投资产品。（就是考虑风险因素情况下，达超过贷款利率）有的话可用于投资。

举个例子，手头就10万，每个月收入扣除房贷，生活费用剩不了太多的钱。那就留个1万买个余额宝，看了看预期收益高的风险高，低风险的利息低（低于贷款利率），就归还本金就好。