为什么农村房屋不能翻新，不能原地修建房屋？

发布网友 发布时间：2022-04-20 05:48

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热心网友 时间：2023-06-22 04:24

随着国家对于房屋*方面的管控越来越严，很多人都在外面听说农村的房屋不能够翻新，不能够在原地修建房屋。虽然小编不知道这些人是从哪里到顶头说的，但是这样的说法是绝对错误的，准确来说不能够如此决断，一般情况下这些房屋都是可以翻修的，只有几种情况不可以。

第1种情况就是那些已经被划分为拆迁户的房子，是不可以随便进行翻新或者原地修建的。因为如今的城市发展越来越好了，所以大家也都开始对农村的发展进行规划，希望农村能够走上城镇化的道路，所以城市里面对于那些边缘的乡村都会进行拆迁。*方面在规划拆迁的对象之前，都会对农村的基本情况进行一个了解，对于农村里面的房屋规划会提前了解一下。等到*那边确定之后，如果自己所在的房屋需要被拆除的话，就不允许再重新翻新或者修建了，因为这个时候赔偿的标准会发生变动。

还有一种情况就是家里面的宅基地已经超标了。因为农村的面积是比较大的，大多数时候都是地广人稀，人很少，但是占地面积就比较多，很多人可能家里面拥有好几处房屋，出现了一户多宅的现象。之前国家对于这方面并没有什么明确的规定，只要村干部同意就能够去建房子。但是如今实行的是一户一宅*，那些多余的面积到时候都是要回收到集体中的，所以这些房子也是不能够去翻新的。

还有一种情况就是这个房屋还没有确权，也就是说这个房子是没有主人的或者是没有房产证的，这样的房子也不能够翻新。说明如果想对这个房子进行翻修的话，就要把资料给准备齐全，然后到相关部门去申请，并且必须要证明自己是集体经济组织的成员。如果自己不是一户一宅不是农村户口并且没有加入集体组织的话，都是不能够翻新或者是原地建房的。

热心网友 时间：2023-06-22 04:25

热心网友 时间：2023-06-22 04:25

热心网友 时间：2023-06-22 04:26