企业产房屋能买产权吗

发布网友 发布时间：2022-04-27 04:49

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热心网友 时间：2022-06-26 11:51

企业产房屋不能买产权。

所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。

目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的房屋也可以参照执行这个*，不过得视具体情况而定，部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。

如果有当时签订的协议还好说，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为没有直接证据，只是单独的租赁关系。如果能办理产权，费用是参照当地二手房的价格进行交易的。

扩展资料：

其他内容

1、产权首先是指特定的客体，即任何产权都是以特定客体为前提和基础，产权中“产”即为客体，没有特定客体的存在，产权便不再存在；同样任何产权都是以依赖于特定客体的产权，也只能是某一特定客体的产权。在现实生活中这样的客体有多种表现形式，如财产、资产、资本、商品等。

2、产权其次是指主体对客体的权利，即主体与特定客体的关系。这种关系在现实生活中常表现为以财产权等。主要包括对财产的所有权、占有权、使用权、支配权、收益权和处置权等，可以说产权是主体对客体一系列权利束的总称。

3、产权还应该包括，不同主体基于对特定客体的权利，相互之间发生的各种各样的经济关系。如常见的领导与被领导，监督与被监督，生产者、经营者、消费者等之间的相互关系。

表现在现代公司制企业中，经常是公司的所有者与公司的管理者以及公司各利益相关者的关系等，构成现代公司法理理论的重要内容。

参考资料来源：百度百科-产权

热心网友 时间：2022-06-26 11:51

　　所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。
　　目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的房屋也可以参照执行这个*，不过得视具体情况而定，部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。
　　如果有当时签订的协议还好说，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为没有直接证据，只是单独的租赁关系。如果能办理产权，费用是参照当地二手房的价格进行交易的。

热心网友 时间：2022-06-26 11:52

你好，朋友，你交代的问题有点含糊，不知道我理解的对不，所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是a公司的，你只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。那我的问题就来了，你说a公司答应可以买产权，当时有没有什么协议？比如承租几年后可以进行产权交易等这方面的约束条款，有了这样一份协议，才能把整栋楼的产权大证进行分割，办理每家每户的小证，如果没有协议，那买产权只能是一句空谈。现在a公司卖给了b公司，a公司原有的债务关系和义务会由b公司承担的，如果有当时签订的协议还好说，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为你没有直接证据，你只是单独的租赁关系。如果能办理产权，费用是参照当地二手房的价格进行交易的。
希望以上信息对你有所帮助
祝好运

热心网友 时间：2022-06-26 11:53

信息提供不太全,目前似乎可以.

热心网友 时间：2022-06-26 11:53

你的信息不是很全，但是似乎有很多问题。