买首套房，面积120左右，契税需要交多少？税率是多...

发布网友 发布时间：2022-02-21 14:59

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热心网友 时间：2022-02-21 16:29

如果是一手房也就是买的开发商的房子，因为你是首套房，契税为房款的1.5%。

商品房预售许可证要注意看四方面内容：

一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。

二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。

三是要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等。

四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

热心网友 时间：2022-02-21 17:47

热心网友 时间：2022-02-21 19:21

如果是一手房也就是买的开发商的房子，因为你是首套房，契税为房款的1.5%。

首套房面积90-144（含）平米，契税税率为1.5%。面积120平左右的房子，税率为1.5%，契税金额为总放款*1.5%

商品房预售许可证要注意看四方面内容：

一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致，不一致的不能确定开发商销售的合法性。

二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致。

三是要看所售商品房的使用性质及物业类型，是经济适用房还是一般商品房，这决定了房屋购买资格、处置权利等。

四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

热心网友 时间：2022-02-21 21:13

首套房大于90平米契税1.5%。

契税=购房总价÷（1+9%）×1.5%

*依据:财税2016第23号文件

热心网友 时间：2022-02-21 23:21