网贷上了征信记录，会影响到房贷吗？

发布网友 发布时间：2022-04-20 23:10

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热心网友 时间：2023-07-07 20:11

网贷记录会影响房贷，但如果没有逾期记录的话，一般不会影响房贷审批。需要注意的是，如果使用网贷比较频繁的话，多次网贷会导致征信查询记录多，并且增加个人负债，这对房贷的影响会大一些，可能会让银行判定贷款人还款能力欠缺。
影响房贷申请的因素
1、个人征信
对于办理房贷的人来说，影响成功率的第一要素就是个人征信。只有个人征信良好的人，才有机会通过银行的严格审批。
2、还款能力
虽然房贷是有住房作为抵押物的，但银行依然十分在乎借款人的还款能力。一般来说，每个月的房贷不能超过月收入的一半。
3、名下住房数量
在很多重点城市，房地产市场是受到**的。很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。
4、负债情况
借款人当前的负债情况，会直接影响到房贷审批。毕竟，每个人的收入有限。如果当前已经有了很多负债要还，那么是很难承担新增房贷的。
5、从事职业
对于一些从事危险工作的人来说，办理房贷会有一些困难。有时，银行会要求借款人购买一定的房贷保险。
6、房屋情况
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。
结清网贷对房贷还有影响吗
正常的借贷行为，没有逾期记录，申请房贷时都已结清，对房贷是没什么影响的。征信记录多不是坏事，良好的信用记录可以帮助借款人更快申请到贷款，因为从征信记录中能够看出其还款意愿强，还款能力不错，这样的借款人，银行可以很快判断其风险等级，审核更快。
需要提醒的是，如果在申请房贷前，借款人频繁在各个网贷平台申请贷款，因为绝大多数网贷产品都需要查征信，借款人的征信报告上就会有很多关于贷款审批的查询记录，而银行看到这些查询记录，会觉得申贷人的经济紧张，好像很缺钱的样子，反而会不愿意放款。

热心网友 时间：2023-07-07 20:12

个人征信报告里如果有很多网贷记录，那的确会影响后续购房贷款。
因为银行在对房贷进行审批时，势必会去查询的征信报告。
而一旦发现征信太“花”，借贷记录过多的话，难免会因为多头借贷的行为担心其经济生活不稳定、还款能力不足，从而影响审批，有可能会拒绝批贷。
对此，建议暂缓办理房贷，先保持至少三个月时间不去申请新的贷款，并可以趁此期间将名下尚未还清的贷款给还清（一时还不完的话，也尽力多还一些）。
等三个月时间过去，征信过“花”情况应当能够得到改善，而个人负债率也会有所降低，届时再去申请房贷，成功几率应该就会高上不少。
当然，也建议平时不要盲目借贷太多，应按实际资金需求来借款，若借太多还不起导致逾期的话，还将造成更不好的影响。
一旦征信上记录有逾期信息，短期内就别想贷款了。
想要一键查询到自己的网贷大数据报告，上面会有你的信用等级分数、是否存在黑名单等等重要数据，只要找到“小七信查”即可。
扩展资料：
购房合同已备案贷款没批下来怎么办？
购房合同已备案，但申请的贷款没能批下来的话，建议先联系银行问清房贷被拒的原因，然后采取相应措施。
1、个人负债率过高：想办法偿还名下债务（有还款能力的偿清，一时无法清偿的尽力能还多少算多少），等负债降低后再重新申请试试。
2、提供的资料信息不全：补充完善资料后重新申请房贷。
3、流水不达标：提供其他资产财力证明进行补充；或者选择追加首付款、降低贷款金额；还可以选择找父母、配偶共同申请，然后将对方的流水也一并提交上去。
4、个人信用不好：只能暂缓申请，先耐心多积累良好信用，等个人信誉度有所提升后再重新尝试申请房贷；或者可以试着找个资信优良的人，亦或找专业担保公司为自己的房贷提供担保。
5、银行额度紧张、暂停放款：另外换一家银行重新申请房贷。
6、房地产开发商有问题，比如证件不齐全、不具备售房资格等等：只能退房、退首付。