房屋如何入账？

发布网友 发布时间：2022-04-21 06:48

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热心网友 时间：2022-06-18 13:10

房屋租赁*入账分为两种情况，一种是一次性缴纳，一种是按月缴纳。
【需要提供的资料有】
双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
地税局征收的税金，最终上缴到地方*金库。
【个人建议】大部分的房屋租赁*都是一次性缴纳，再按期分开来进行记录的。我建议你在生活中一定要仔细了解相关规则这样才可以不影响你的正常业务办理，同时需要注意的是，对于房屋租赁*的会计分录来说，收到租赁*时：借：预付账款。贷：银行存款。分摊时：借：管理费用，租赁费，贷：预付账款。如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。借：管理费用，租赁费。贷：银行存款。
【拓展资料】
鉴别*真伪：
（一）审查*的有效性。不同时期有不同的*版式，*实行不定期换版制度，如果发现逾期使用旧版*报销，应查清情况，判断是否存在问题。对*要看其印制是否清晰，有无错漏，辨明真伪。审查比较同期*的新旧程度，看是否属于使用早已废弃不用的*，弄虚作假，拿出来报销。
（二）审查*的笔迹。看*台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
（三）审查*的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。*的正面和反面都应仔细看一看，本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。*的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的，就说明存在问题。

热心网友 时间：2022-06-18 13:10

房租缴纳可以分两种情况来处理。一种是一次性缴纳，再按期分摊，另一种是按月缴纳。
收到房屋租赁*大多是一次性缴纳，再按期分摊的情况，可以做如下分录：
收到租赁*时：
借：预付账款
贷：银行存款
分摊时：
借：管理费用——租赁费
贷：预付账款
如果是按月缴纳的，直接计入管理费用即可。
借：管理费用——租赁费
贷：银行存款

热心网友 时间：2022-06-18 13:11

可以去房子所属分区地税局或是街道开具*。 所需资料：房东身份证复印件，租赁合同复印件，房产证复印件。 ps:我们这是最少一季一开，不知道你那怎么规定的，最好是去街道开，税务局的人比较难缠。

热心网友 时间：2022-06-18 13:11

如果税款是你公司出的，最好的办法是，开具的放入租赁*包含税款，地税大厅工作人员会帮您计算出来的

热心网友 时间：2022-06-18 13:12

借：利润分配—未分配利润
贷：银行存款