...房屋拆迁发现原房主和别人和这个房子有纠纷,补偿款给谁
发布网友
发布时间：2024-09-06 08:34
共2个回答
热心网友
时间：2024-09-14 14:24
2、你以及那个和房主有经济纠纷的人，另案处理。
热心网友
时间：2024-09-14 14:25
当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定的以外，自合同成立时起生效，未办理物权登记的不影响合同的效力。也就是说合同效力和登记之间没有必然联系。有点像是签订了合同就是有了保证，对方不卖就可以起诉要求继续履行。
综上，目前来说房子所有权还在原房主那里，原房主与别人有纠纷被起诉，应该作为被告，待纠纷解决后，与房屋拆迁有关的才会继续。最后关于拆迁款，理论上都是要补偿给不动产所有权人的。若因房屋产生债的纠纷，那么该笔拆迁款在拨付给所有权人后应该先偿还因此产生的债；而因为房屋拆迁，原房主不能履行予现房主的合同，应该对现房主进行补偿，不能达成协议的，现房主可以起诉至，请求因原房主违约造成的自己的经济损失赔偿及其他赔偿。
谢谢，祝您好运！
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