商品房预售合同备案与网签的流程是怎样的
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发布时间：2024-09-06 10:09
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时间：2024-10-13 04:33
首先，客户在签署完商品房购买合同后，开发商会统一地将购房合同送到房地产管理局进行备案处理。这个程序的执行往往需要大约30个工作日。若客户选择分期付款方式购得房屋，合同在房地产管理局完成备案后，还需将客户的所有贷款申请材料提交给相应的按揭银行进行审查，并办理抵押贷款手续。这一环节的办理时长通常也需要约30个工作日（具体时间取决于各家银行的工作效率）。
其次，当上述所有手续均已顺利完成后，签约中心将会通知客户前来领取购房合同。
然而，如果超过一个月的时间，购房合同虽然已经在房地产管理局成功备案，但客户仍然未能收到购房合同，此时可向开发商询问备案登记号，然后通过网络途径查询相关的备案信息。因此，如果您已经完成了网签，但仍无法确认是否已经备案，建议您直接与开发商联系以获取更准确的信息。如果时间拖延较久，可能意味着开发商在办理相关手续或提供资料方面存在问题，这时您应积极关注事态发展，以便及时采取应对措施。
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